Цена фасадных работ

Все наши промышленные альпинисты проходят специальную физическую и психологическую подготовку, благодаря чему качественно справляются с работами любого уровня сложности.

Итоговая стоимость работ на фасаде зависит от таких факторов, как:

  • Особенности здания (архитектура, стиль, дизайн).
  • Площадь и высота объекта.
  • Объем и сложность мероприятий.

Фасадная работа промышленными альпинистами выполняется с учетом всех требований по безопасности. Мы применяем надежное оборудование и в курсе всех инновационных технологий. Наши мастера предварительно выезжают на объект, чтобы провести его осмотр и определиться со спецификой работ. Перед началом ремонтных или очистительных мероприятий мы подбираем подходящие средства. Благодаря этому, полностью исключается повреждение конструкции.

Обследование конструкции здания

Ремонт фасада может потребоваться по различным причинам. Чаще всего к капитальным мероприятиям прибегают, если появились трещины от фундамента к крыше и горизонтальных растрескиваний, а общий процент повреждений составил более 30%. Среди основных причин таких проблем выделяют:

  • естественный износ материалов;
  • несоблюдение технологии отделки, что приводит к образованию трещин и других дефектов;
  • чрезвычайные ситуации, которые повредили отдельные части дома;
  • использование некачественных материалов при проведении отделочных работ.

Перед началом ремонта фасада следует тщательно изучить все повреждения, провести анализ всего фасада, определение степени разрушений, установить их причину и спланировать дальнейшие действия. Для этого необходимо сделать проект реконструкции фасада здания. Только после устранения непосредственной причины можно приступать к устранению повреждений. Анализ проводится не только снаружи, но внутри. Это позволит сделать правильные выводы о необходимости капитального или косметического ремонта.

Ремонт фасада кирпичного здания

Кирпич сам по себе очень прочен и устойчив к различным погодным условиям, поэтому кирпичные здания редко нуждаются в ремонте. Необходимость в реставрации кирпичного фасада может возникнуть лишь при нарушении технологии кладки кирпича и конструктивных ошибках в возведении здания, а также в регионах с агрессивными погодными условиями.

Ремонт кирпичного фасада включает в себя заделывание образовавшихся щелей в кладке и замену поврежденного кирпича. На наличие изъянов кирпич диагностируется простукиванием, и желательно это делать ежегодно.

Преимущество капитального ремонта фасада в том, что данный процесс дает возможность в корне преобразить здание и кардинально изменить его внешний облик

Капитальный ремонт что нужно знать

Капитальный ремонт фасада здания — это в т.ч. и присущие для косметической отделки процессы. Однако, помимо них, он также предусматривает ряд иных операций, среди которых: частичная реставрация наиболее пострадавших от разрушения участков фасада с приведением в надлежащий вид элементов кирпичной кладки и лепнины, герметизация швов, изоляция от влаги, замена водосливных карнизов, установка утеплителя.

Капитальный ремонт фасадов домов актуален в ситуациях, когда:

  • объем повреждений составляет более трети от общей площади фасада;
  • требуется внести существенные изменения в планировку здания,
  • причиной чего может стать перепрофилирование (например, жилого дома в коммерческое заведение);
  • нужна масштабная реставрация части фасада;
  • необходима установка вентилируемого фасада.

Если ремонт фасадов домов необходим ввиду повреждения более чем 30% его поверхности, отделка убирается полностью, после чего начинается ее восстановление. Удаление проводится специальным инструментом, далее поверхность стенок подвергается очистке, проводится гидро- и теплоизоляция, оштукатуривание или укладка подготовительного слоя под облицовочный материал. После этого идут отделочные работы.

Изменения профиля здания, как правило, характеризуется его общей перепланировкой, которая, безусловно, предусматривает и изменение фасада. Здесь аналогично предыдущему случаю, проводится полный демонтаж предыдущей отделки и ее замена на обновленную. Те же самые процессы, и в таком же порядке, проводятся во время частичной реставрации.

Как и относительно любых других строй-ремонтных работ, рассматривая такой процесс, как ремонт фасада частного дома или промышленного здания, стоит уточнить, что для успешной его реализации понадобится наличие, прежде всего, высококачественных материалов, иначе новый ремонт понадобится делать уже очень скоро.

Кроме того, если вы не владеете теорией и опытом применения современных строительных канонов, плюс у вас нет соответствующих инструментов, осуществлять ремонт фасада дома своими руками будет нерационально. А потому самым разумным решением будет обратиться за помощью к профи.

Высотные работы — услуги промышленного альпинизма

Фасадные работы представляют собой комплекс строительных услуг, призванных улучшить внешний вид фасада здания и защитить его от воздействия окружающей среды. Под фасадом здания специалисты понимают не только лицевую часть объекта, но и его боковые, дворовые стороны. Фасадные работы включают в себя такие мероприятия, как:

  • ремонт фасада
  • пескоструйная очистка фасада
  • покраска фасада
  • герметизация межпанельных швов
  • мытье стекол
  • мойка фасада
  • ремонт балкона (лоджии)
  • очистка кровли от снега

Ремонт фасадов состоит из нескольких этапов. Первый – изучение дефектов здания, второй этап — это удаление старой краски или других отделочных материалов перед покраской. При этом очистка может проводиться различными методами в зависимости от степени загрязнений. Наиболее эффективной считается пескоструйная очистка, которая существенно облегчает дальнейшие фасадные работы. На третьем этапе производится герметизация межпанельных швов, при необходимости выполняется восстановление балкона.

Важнейшая задача при фасадных работах — улучшение теплоизоляционных свойств здания, которое обеспечивается герметизацией межпанельных швов, то есть утепление объекта путем устранения щелей и зазоров в межпанельных перекрытиях.

Очистка и мойка фасадов особенно необходимы тем зданиям, которые расположены вблизи автомобильных трасс, возле промышленных объектов. Под воздействием смога и выбросов объекты теряют эстетичный внешний вид и требуют проведения очистных работ.

Перед продажей, обменом, сдачей в аренду объекта часто требуется мойка окон здания.

Зимой велик спрос на такую услугу, как уборка снега. Требования безопасности обязывают владельцев и арендаторов здания проводить уборку снега своевременно во избежание образования наледи и схода снежного покрова на тротуары.

Спектр услуг, связанный с фасадом здания, использует целый набор технологичных материалов: штукатурок, ЛКМ, герметиков, искусственного камня, пластиковых панелей и так далее. Фасадные работы в городских условиях подразумевают работы на высоте, при которых необходимо специальное оборудование и навыки промышленного альпинизма. Ориентировочную стоимость фасадных работ или цены на отдельную услугу необходимо уточнять в компаниях, занимающихся данным видом деятельности.

Со всем спектром фасадных и высотных работ может профессионально справиться специализированная строительная компания Юник, имеющая лицензию на соответствующие услуги. Мы предоставляем полный прайс лист на фасадные работы. Все расценки на фасадные работы в Москве и Подмосковье согласовываются заранее с заказчиком.

Наша компания осуществляет следующие виды деятельности:

Преимущества промышленного альпинизма

Промышленный альпинизм — инновационная технология, позволяющая проводить работы любой сложности на высотных сооружениях. Опытный специалист сможет перемещаться по вертикали и горизонтали.

Услуги промышленного альпиниста пользуются большим спросом в Москве, поскольку обладают такими преимуществами, как:

  • Оперативность. Фасад здания будет быстро восстановлен и приобретет презентабельный вид.
  • Эффективность. Возможность качественно обслуживать любое промышленное здание.
  • Снаряжение. Фасадная стена используется для фиксации специалистов, работы проводятся профессиональным оборудованием и оптимальными средствами для мойки или ремонта.
  • Комплексный подход. Возможно выполнение любых мероприятий, начиная от очистки пыли и заканчивая проведением сложных фасадных ремонтов.

Каждый альпинист нашей компании имеет все необходимые разрешения и допуски в Москве, подтверждающие высокую квалификацию. Результат проведенных работ – надежность, качество, безопасность и полное соответствие предъявленным требованиям.

Как произвести ремонт наружной кирпичной кладки

Процесс ремонта во многом зависит от возникшего дефекта

Важно, перед тем как приступить к ремонту, определить, закончилось ли разрушение. Сделать это можно, использовав несложный прием

Необходимо взять лист бумаги и наклеить его на кирпич в месте его разрушения.

Если в течение нескольких дней лист останется невредим, тогда можно без опасений приступать к ремонтным работам. Разорванный лист бумаги указывает на то, что сначала нужно устранить причину разрушения.

Потребуется укрепить фундамент, устранить нагрузку или провести другие действия.

Ремонт трещин, появившихся в кладке из кирпичей

Трещины являются одной из самых частых проблем кирпичной кладки. Если возникла такая проблема, то ремонт будет включать в себя заделку трещин.

Сначала необходимо хорошо расчистить поврежденную область щеткой или ручной шлифмашинкой. Из трещины необходимо удалить не только частицы кирпича, но и пыль. Для этой цели часто используют сжатый воздух.

Затем при помощи распылителя смачивают поверхность трещин, чтобы они не впитывали раствор. Внутрь возникших трещин наносится раствор на основе цемента. Для его приготовления нужно взять три части песка и одну часть связующего.

Как обновить швы между кирпичами?

Если швы выветрились или разрушились по иной причине, необходимо тщательно их расчистить. Лучше всего для этого использовать зубило и молоток. Металлической щеткой удалите все остатки раствора. Углубление в швах должно быть около 15 мм.

Расчищенные швы смочите водой. Затем при помощи специальных инструментов — сокола и узкой кельмы швы заполняют новым цементным раствором, приготовленным в пропорции 1:3.

Замена кирпичей на новые и укрепление стены

Если кирпич сильно поврежден, то при ремонте наружных стен его необходимо заменить целым. Часто перекладывают целые участки кирпичных стен.

Сначала нужно укрепить верхнюю часть стены, что не попала в зону разрушения. Затем аккуратно при помощи молотка и зубила или перфоратором удаляют поврежденные кирпичи.

Капитальный или косметический ремонт фасадаЗаметить и вовремя заменить поврежденный кирпич

Оставшиеся кирпичи нужно тщательно расчистить и смочить водой. Новые кирпичи также смачивают водой, а затем укладывают на место разрушенных на цементный раствор.

Для большей прочности используют полимерцементные растворы, что отличаются высокой устойчивостью к повреждениям.

Установка пояса жесткости против деформации и нагрузок

В некоторых случаях, когда остановить деформацию сложно, на здании устанавливают пояс жесткости.

Специальная металлическая конструкция может быть установлена по всему периметру или на месте разрушения кирпичной стены.

Виды фасадных систем

Часто работы по отделке дома проводят совместно с утеплением. Характер отделки, как правило, зависит от того какой способ утепления был выбран. Имеется два типа фасадных систем: вентилируемые и не вентилируемые — это главное, что должен решить владелец, заказывая ремонт здания.

При выборе фасадной системы логично ориентироваться на «возраст» здания. Если нужен ремонт фасада многоквартирного дома, который простоял не один десяток лет, то придется обойтись менее эффективным «мокрым» методом, поскольку оборудовать тут вентилируемую систему нельзя. Если же сооружение относительно новое, можно выбирать вентилируемую конструкцию, которая позволит значительно сократить расходы на отопление. А срок службы без ремонта может составлять около 50 лет.

ЦЕНЫ

Вид работ Ед. изм. Цена, руб.

Ремонт фасада

Мойка фасада перед работами

м. кв. от 45

Очистка шелушащейся краски

м. кв. от 50

Отбивка отслаивающейся штукатурки

м. кв. от 120

Выборочная отбивка в проблемных местах

м. кв. от 180

Ремонт трещин с расшивкой

м. кв. от 135

Выборочная штукатурка

м. кв. от 500

Сплошная штукатурка (более 3 м.кв.)

м. кв. от 370

Штукатурка бетонных поясков

м. п. от 320

Штукатурка карнизов, откосов, пилястр

м. п. от 540

Восстановительная шпатлевка в выборочных местах

м. кв. от 190

Сплошная шпатлевка

м. кв. от 105
— цены указанны без учета стоимости материалов;- точная стоимость определяется после осмотра объекта и зависит от объема и сложности работ,   архитектуры здания;- выезд специалиста бесплатный;- минимальная стоимость заказа 6 000 руб.

«Лицо» коттеджа

Каждый дом, а в большей степени загородный, начинается с фасада. Нельзя считать стройку завершенной, если не проведены работы по его отделке. На эту часть строения внешние условия влияют сильнее всего — это приводит к потребности частых обновлений.

Ремонт фасадов жилых домов начинается с подбора материалов. Самые популярные методы отделки — это декоративная штукатурка, стеновые панели, натуральный и искусственный камень. Нужно правильно рассчитать количество материалов, а также их соответствие цвету, фактуре.

Если в декоративную штукатурку добавить цветовой пигмент, то она придаст зданию респектабельный вид и сделает его индивидуальным, ярким, привлекательным, и точно непохожим на соседние. Также внешнюю поверхность можно украсить природными материалами, например, натуральным камнем — ваш дом станет самым оригинальным во всей округе.

Сейчас популярен стильный метод отделки стеновыми панелями. Они позволяют восстановить даже самые старые и на первый взгляд непригодные дома. Цветовые варианты выбираются по вкусу и желанию владельца домостроения, поскольку панели выпускают разного цвета.

Ремонт фасадов зданий в Москве — это дело ответственное, требующее крайне обдуманного и ответственного подхода. Ведь от этого будет зависеть внешний вид здания на ближайшие годы. В этом случае правильнее вызвать специалистов, которые знают толк в этом сложном деле.  

Сообщение отправлено. Мы обязательно ответим на него в ближайшее время.

Список источников

  • HouseFasad.ru
  • onfasad.ru
  • 1pofasady.ru
  • houseadvice.ru
  • unik-fasad.ru
  • visotniky.ru
  • stgpro.ru

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here

тринадцать − шесть =