Для утепления, улучшения шумоизоляции и внешнего вида здания облицовку наружных стен делают при помощи навесных вентилируемых фасадов. Эту технологию успешно применяют при внешней отделке сооружений общественного, административного и промышленного направления. Она все чаще используется при строительстве и реконструкции частных и многоквартирных жилых домов. Если вы решили приступить к установке вентилируемого фасада, надо оценить стоимость работ и количество материала. Прежде всего надо учесть, что уровень расходов может быть высоким, но улучшенные эксплуатационные характеристики, долговечность используемых материалов и отсутствие затрат по уходу за вентфасадами с избытком компенсируют ваши расходы.

Из чего складывается стоимость

В стоимость навесных вентилируемых фасадов входят многие составляющие, пренебрегать которыми категорически не рекомендуется. Последствия могут быть печальными, например, частичное или полное разрушение конструкции. Надо помнить, что вентфасад относится к сложным системам, требующим точности и профессионализма на протяжении всех участков работы, от проектирования до монтажа. Очень серьезно нужно подойти к выбору материалов для облицовки, подконструкции и утеплителя, так как их стоимость составляет примерно 70% всех затрат. Большой процент в общей стоимости вентфасада составляют затраты, необходимые для разработки проекта и монтажа.

Облицовка натуральным камнем.

При установке навесного вентилируемого фасада можно выделить следующие основные статьи расходов:

  1. Геодезические работы. Необходимо определить полную площадь стен для установки фасада, фактическую геометрию здания. Для выбора материалов для облицовки и подконструкции определяют мощность фундамента и тип грунта;
  2. Создание проекта. На основе полученной информации составляются планы и чертежи будущей конструкции, а также делается полный расчет необходимых материалов;
  3. Облицовочный материал. Выбор фасадных панелей зависит от многих факторов, начиная от стоимости материала, его эксплуатационных возможностей и внешнего вида – до ограничения по весу. Материал вычисляют, отнимая от суммарной площади стен площадь дверей и окон и добавляя 5-15 % запаса на подрезку углов;
  4. Подконструкция. Выбор каркаса зависит от типа, веса и размера облицовочного материала и может сильно различаться по цене. В стоимость входит сам каркас, кронштейны и прочие монтажные элементы, необходимые для его крепления;
  5. Утеплитель. Эта составляющая во многом определяет свойства навесных фасадов, поэтому нужно использовать только сертифицированный материал. В его состав входит собственно утеплитель (минеральная вата, полистирол или полиуретан), полосы гидроизоляции и грибки – тарельчатые дюбеля для крепления утеплителя;
  6. Монтаж. Его нужно делать профессионально и строго по проекту. Только в этом случае можно гарантировать, что эта сложная конструкция будет служить долго и без ремонта.

Из вышесказанного приходим к выводу, что основной фактор, определяющий стоимость вентфасада, – это качество работ и материалов.

Системы навесных вентилируемых фасадов.

 

Рассчитываем материалы

В настоящее время список материалов, которые разрешено применять при монтаже наружных вентилируемых фасадов, очень широк и разнообразен. К ним относятся материалы для облицовки и теплоизоляции, материалы подконструкции, крепежные элементы и пр. Перечислять их нет смысла. Лучше всего заказать расчет вентфасада в специализированной организации, где специалисты, изучив состояние здания и прочность фундамента, дадут рекомендации по выбору материалов. Тем не менее, заказчику полезно знать некоторые моменты. Материалы и монтаж одного типа облицовки стоят примерно одинаково для всех вентилируемых фасадов, т. е. на тендере предложения фирм не должны отличаться больше, чем на 10%. Если у фирмы расхождение больше этой величины, лучше искать другого подрядчика. Особенно часто ошибаются, рассчитывая стоимость подконструкций систем НВФ. Все они состоят из одинаковых деталей (направляющие, кронштейны, элементы крепления облицовочного материала) и в них используется крепеж, равнозначный по цене и качеству (заклепки, анкера). Соответственно, расход материалов подконструкции и их стоимость у разных фирм не должны сильно отличаться друг от друга.

Некоторые фирмы рассчитывают стоимость систем НВФ, не учитывая окна, двери, углы, кривизну стен, ветровые нагрузки и т.д. Точный расход материалов подконструкции они обещают рассчитать после проектирования, настаивая на предварительном подписании договора. В итоге окончательная стоимость вентфасада значительно превышает сумму, заявленную в предложении.
Поэтому заказчику при проведении тендера нужно, чтобы подрядчик учёл в своем предложении следующие моменты:

  • соответствие количества элементов подконструкции, которое требуется для сдачи объекта «под ключ», геометрии фасада;
  • какая кривизна основания допустима без увеличения стоимости каркаса;
  • количество и стоимость угловых элементов конструкции;
  • стоимость дополнительных противопожарных мероприятий (особенно для конструкций из алюминиевых сплавов);
  • допустимые ветровые нагрузки при расчете стоимости каркаса облицовки;
  • насколько предлагаемые марки облицовочных, теплоизоляционных, крепежных и ветрозащитных материалов соответствуют техническому свидетельству (ТС) предлагаемой системы НВФ;
  • какой запас облицовочного материала, теплоизоляции и ветрозащитной мембраны планируется на технологический отход и подрез;
  • какую гарантию (1 — 10 лет) поставщики материалов и подрядчик дают на навесной вентилируемый фасад (не путать со сроком эксплуатации систем НВФ в 40-50 лет по нормам ТС).

Вы должны получить готовый проект с максимально точным подсчетом необходимых материалов. При этом неиспользованные излишки облицовки, профиля и утеплителя должны быть возвращены на склад подрядчика без оплаты.

Облегченная система крепления.

 

Утепление

Одна из важнейших задач систем НВФ – утепление стен здания. Причем утеплитель должен сохранять тепло внутри дома и повышать тепло- и влагостойкость наружных стен. Материалами, понижающими теплопроводность стен, являются минеральная вата в один слой, минераловатные плиты из базальтового волокна в два слоя, пенополистирол, пенополиуретан. Плотность однослойных плит из минеральной ваты должна равняться 75-110 кг/м3. В двухслойных системах утепления используются плиты двойной плотности, которые делают в заводских условиях. Более толстый нижний слой имеет плотность 45 кг/м3, плотность тонкого внешнего слоя (30-40 мм) — 90 кг/м3. При выборе утеплителя нужно учесть его влагостойкость, паропроницаемость и способность переносить перепады температур. Делается расчет площади стен за минусом оконных и дверных проемов. Чтобы рассчитать площадь утеплителя для стен сложной формы, их делят на простые фигуры. Затем рассчитывают площадь каждой из них и суммируют их. Общая площадь полотен пароизоляции, учитывая их перехлест, должна быть на 10% больше площади утеплителя. Толщина утеплителя зависит от региона. Для районов Крайнего Севера и Сибири – 150 мм, для средних и южных районов – 100 мм. Для теплой климатической зоны изоляция нужна не столько для утепления здания, сколько для защиты от жары. Чем толще теплоизоляция, тем меньше расходов на кондиционирование. В случае с вентфасадами, несомненно, преимущество за утеплителями из базальтовой или минеральной ваты. Укладывают плиты следующим образом:

  • сначала устанавливают кронштейны, к которым будет крепиться фасад;
  • по горизонту к цоколю крепится опорный угол;
  • горизонтальными рядами, делая от ряда к ряду небольшое смещение вертикальных швов, укладываются плиты базальтовой или минеральной ваты;
  • вбиваются в стену по 2 дюбеля-зонтика (грибка) на каждую плиту;
  • с нахлестом 10 см теплоизоляция укрывается полосами ветрозащиты;
  • в завершение утеплитель фиксируется теми же грибками из расчета 5 штук на одну плиту.
Сайдинг — это один из лучших строительных материалов, который применяется для облицовки различного рода сооружений.

 

Облицовка

Количество материала для облицовки фасада берется из расчета площади стен без оконных и дверных проемов плюс процент на обрезку и технический и производственный брак. Запас материала для стандартного здания прямоугольной формы может достигать 5%. На здание, имеющее сложную форму, может пойти дополнительно до 20% облицовки. При выборе материала облицовки нужно руководствоваться следующими принципами:

  1. Принцип модульности. Заключается в кратности размеров фасада здания размеру облицовочной плитки. При расчете надо учесть толщину шва между ними (5 мм), более широкие горизонтальные температурные швы через каждые 3-4 метра и разброс размеров по сравнению с указанным калибром. Например, плитка керамогранита 600 х 600 мм может иметь реальную длину стороны от 592 до 605 мм;
  2. Наличие конструктивных элементов фасада, улучшающих его работу и облегчающих монтаж и обслуживание. Это могут быть температурные швы, обрамления, сливы, примыкания, узлы сопряжения, технологическая подрезка плитки;
  3. Выбор типа материала облицовки для разных участков фасада, учитывающий стоимость, надежность, внешний вид и архитектурный дизайн. Например, на цоколь здания облицовочную плитку наклеивают на штукатурку, что намного дешевле и прочнее. Облицовочные панели крупных размеров (фиброцементные, многослойные алюминиевые и другие) опасно применять на большой высоте из-за ветровой нагрузки.

Каркас

Выбор каркаса вентилируемого фасада зависит от многих причин, универсальных рекомендаций здесь быть не может. Сильно влияют используемые отделочные материалы и конфигурация фасада, регион применения и финансовые возможности. Многие отечественные системы НВФ копируют зарубежные аналоги и не учитывают местные климатические и нормативные условия их использования. Толщина утеплителя и, соответственно, относ вентфасада от здания у нас больше, что нужно учитывать при расчете конструкции каркаса.

Многие отечественные компании удешевляют систему, применяя оцинкованную сталь. Это приводит к малому сроку эксплуатации фасадов, т. к. средняя скорость коррозии покрытия из цинка в городе около семи мкм в год. Для каркасов вентфасадов лучше всего подходит нержавеющая сталь и алюминий.
Приведем примеры расчета стоимости метра площади фасада для керамогранита и оцинкованных квадратных кассет.

Керамогранит

Подконструкция вентфасада состоит из:

  • несущих фасадных кронштейнов (основная и ответная части);
  • сферических шайб, необходимых для распределения нагрузки;
  • термоизолирующих прокладок, предотвращающих образование «мостика холода»;
  • вертикальных направляющих;
  • кляммеров для крепления керамогранита.

Материал подконструкции – оцинкованная, оцинкованная окрашенная, нержавеющая сталь. Смета вентфасада (материал подсистемы — оцинкованная окрашенная сталь, облицовка – керамогранит размерами 600х600х10 мм, утеплитель – минвата плотностью от 80кг/м3 толщиной 100 мм):

  • Керамогранит фасадный. Стоимость 1 м2 с учетом 15% технологического запаса на подрез – 575 руб;
  • Подсистема. Стоимость 1 м2, включая метизы, — 482 руб;
  • Минватный утеплитель, 84 кг/м3, с крепежом и ветро/влаго-защитной мембраной. Стоимость 1 м2 – 345 руб;
  • Геодезические обмеры, проектная документация вентфасада. Стоимость 1 м2 – 120 руб;
  • Монтаж вентфасада (каркас, утеплитель, облицовка) под ключ. Стоимость 1 м2 – 1400 руб.

Итого: 2922 руб.

Нет в смете учета транспортных расходов, монтажа и стоимости изготовления доборных элементов (дверные, оконные и парапетные откосы и отливы, противопожарные отсечки), других уникальных элементов вентфасада.

Функции вентфасада.

 

Оцинковка

Смета вентфасада с металлокассетами (материал подсистемы – оцинкованная окрашенная сталь; облицовка – металлокассеты, сделанные из оцинкованной окрашенной стали, размером 570х1200мм, крепление открытое; утеплитель минераловатный плотностью от 80 кг/м3 и толщиной 100 мм):

  • Металлокассета без замка — 1170 руб;
  • Подсистема окрашенная с крепежными элементами – 437 руб;
  • Утеплитель с мембраной – 345 руб;
  • Геодезические обмеры, документация – 120 руб;
  • Монтаж под ключ – 1400 руб.

Итого: 3472 руб.

Заключение

Системы НВФ требуют детального расчета, который способны сделать только профессионалы. В строительстве это ответственное направление, где изучают такие вопросы, как несущую способность, коррозийную стойкость, теплофизику, технологичность, пожаробезопасность, экономику и пр. Нужна общая заинтересованность поставщиков материалов, подрядчика и заказчика, чтобы решить главный вопрос – повысить качество НВФ.

Видео: «Навесные вентилируемые фасады. Инструкция по монтажу.»

Галерея работ

obreshetka-pod-saidingВ статье «Виды обрешетки под сайдинг» мы расскажем, зачем нужна обрешетка под сайдинг, какая бывает обрешетка под сайдинг, об изготовлении обрешетки, о расчете обрешетки под сайдинг, о ценах на материал и стоимости обрешетки, о том как сделать обрешетку самостоятельно. А также предлагаем видео в конце статьи «Инструкция по облицовке дома сайдингом».

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here

три × 4 =